Condomínio Sierra

Chega a São Bento do Sul o primeiro empreendimento com Garantia Caixa

O Condomínio Sierra é o primeiro empreendimento de São Bento do Sul a contar com a Garantia Caixa. Isso significa que o contrato é firmado diretamente com a Caixa Econômica Federal, que garante a entrega da unidade, mesmo em caso de imprevistos com a construtora.

Trata-se de uma modalidade que oferece segurança total para quem busca um imóvel para morar ou investir, com a vantagem de poder financiar ainda na planta, etapa em que os preços são mais atrativos.

Características do Empreendimento:

- Localização: no alto do bairro Serra Alta

- Unidades: 13 casas isoladas e 3 conjugadas

Modelos:

- 2 dormitórios com 69,19 m² de área útil

- 3 dormitórios com 102,93 m² de área útil

Diferenciais:

- Projeto inovador, métodos construtivos modernos, teto em lage com telhado isolante e térmico, entrada para ar condicionado, acessos subterrâneos para luz, água e telefonia, portas externas em alumínio, portas internas de alta qualidade com borrachas de vedação, piso porcelanato, acabamento em massa corrida e detalhes em gesso no teto. ##### - Todas as unidades vêm com box nos banheiros em vidro temperado 8 mm e vasos dos banheiros em monobloco com tampas de amortecimento.

- No condomínio haverá área de festas e pergolado individual nas unidades, para veículos de seus proprietários.

- O Condomínio Sierra está localizado em lugar alto, com bela vista panorâmica, ótima incidência solar e ao lado de supermercados, banco, terminal de passageiros, colégio, posto de combustível, lotérica, posto de saúde, padaria e todos os serviços essenciais. Além disso está a apenas 3km do centro da cidade. São mais de 2.100,00m² de área totalmente murados e cercados.

Exemplos de Simulações de Financiamento (para unidades de R$ 300.000,00)

1. Financiamento de 80% do valor (Minha Casa Minha Vida):

- Entrada: R$ 60.000,00 (20%)

- Parcela fixa: R$ 1.717,91 (Sistema PRICE)

- Renda mínima exigida: R$ 5.800,00

Renda inferior a isto exigirá maior valor de entrada.

2. Financiamento de 90% do valor:

- Entrada: R$ 30.000,00 (10%)

- Parcelas decrescentes: iniciam em R$ 3.116,12 e finalizam em R$ 673,56 (Sistema SAC)

- Renda mínima exigida: R$ 11.000,00

3. Observações importantes:

- Renda deve ser comprovada por holerite, pró-labore ou declaração de Imposto de Renda

- Restrições no nome ou outros financiamentos (como veículos ou consignados) podem comprometer a aprovação

Condomínio Sierra – Empreendimento com Garantia Caixa

O único de São Bento do Sul com essa modalidade.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel ainda na planta, com preço especial nesta etapa da construção e segurança garantida pela Caixa Econômica Federal.

Registro de Incorporação: R.I. – 48.134

Imagens meramente ilustrativas.