Grande Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE CAMPO ALEGRE (SC)

Endereço nobre: Centro da cidade com Área total de 3.555,00 m² + edificações somando 1.730,00 m². Imóvel ideal para hospedaria, pousada, hotel, moradia temporária, coworking com hospedagem, clínica-hotel e projetos de turismo e serviços correlatos.

Por que este imóvel é um investimento excelente?

- Campo Alegre vem ganhando destaque como destino serrano, conhecido por suas paisagens, trilhas, cachoeiras, produção local e turismo rural, tornando a demanda por hospedagem cada vez maior. O município é procurado por visitantes da região e por quem busca lazer na serra; atrativos como trilhas ao Quiriri, cachoeiras e o circuito das araucárias, ampliam o fluxo turístico e justificam hospedarias e pousadas na cidade. 

- Além disso, Campo Alegre tem porte e indicadores que favorecem investimentos locais: população na casa dos 12 mil habitantes e desenvolvimento municipal contínuo no quesito lazer rural, o que combina demanda local com turismo regional. Esses fatores criam um ambiente favorável para empreendimentos voltados à hotelaria e hospedagem. 

- Localização estratégica: o imóvel está no centro da cidade, com excelente visibilidade e acesso — a cidade liga-se facilmente a municípios vizinhos  e às rodovias regionais, facilitando chegada de turistas e empresários da região. Essa conectividade aumenta o potencial de ocupação e taxa de retorno do investimento. 

- Diferencial competitivo: trata-se do único imóvel com esta metragem disponível no centro — uma plataforma rara para projetar desde uma hospedaria boutique até um hotel comercial em localização central. Projetos similares normalmente dependem de terrenos fracionados ou áreas mais periféricas; aqui você tem escala e presença urbana consolidada, ponto-chave para captar tanto turistas quanto clientes corporativos. 

Potencial de receita e usos sugeridos:

- Pousada/hospedaria com mais de 30 apartamentos;

- Restaurante, lounge, sala de eventos;

- Hotel executivo/morada temporária para profissionais e turistas da Serra;

- Espaço híbrido: coworking + hospedagem para visitantes de eventos e produtores rurais;

- Clínica com unidade de hospedagem (turismo de saúde/relaxamento).

Pronto para investimento

- Área total ampla: 3.555,00 m²; edificações: 1.730,00 m².

- Localização central com visibilidade e fluxo de pessoas.

- Proximidade a atrativos naturais e roteiros turísticos que elevam a demanda por hospedagem. 

- Conectividade regional

- Oportunidade rara no mercado local, escala e posição para dominar o segmento de hospedagem na cidade.

Distâncias

Joinville 60km

São Bento do Sul 15km

Rio Negrinho 30km

Jaraguá do Sul 60km

Mafra 72km

Blumenau 135km

Florianópolis 235km

Porto União 207km

Lages 320km

Curitiba 108km